Maison traditionnelle 5 chambres à Vendre

A 7 minutes de VANNES : Maison située dans un centre ville offrant un cadre de vie idéal à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et bus . Cette propriété combine charme, espace et confort avec des espaces de vie généreux, cinq chambres lumineuses, une salle de bains/douche, cuisine aménagée et équipée. A l'Extérieur : une terrasse aménagée et ombragée donnant sur jardin sans vis à vis. Local attenant : rangement /buanderie. Réf VA2610005

Theix-Noyalo150.6m²7 pièces

459 800 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,50% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 440000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

Surface habitable150.6m²
Surface du séjour40m²
Surface du terrain544m²
Année de construction1975
Année de rénovation2022
État général
Niveaux2
Etat intérieurEn bon état
FenêtresPVC
Type de fenêtresDouble vitrage
ExpositionEst-Ouest
Sanitaire1
VueVerdure
ToitureArdoises naturelles
Accessible au PMRNon

Equipements

Nbre de pièces7
Nbre de chambres5
Nbre de salles de bains1
WC2
ChauffageElectrique
CuisineAménagée et équipée
JardinNon
Stationnement interne1
Stationnement externe3
Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2060 et 2830 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.