Réf. VA2606001
Propriété pleine vue mer – ARZON
Située dans un environnement privilégié à Arzon, cette magnifique maison de 200 m² habitables offre une vue mer imprenable et un cadre de vie rare sur la presqu'île de Rhuys. Construite en 1970, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle dispose de 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement vos invités. Grâce à ses larges baies vitrées, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et permet de profiter pleinement de la vue sur la mer tout au long de la journée. La maison comprend également une salle de bains et deux salles d'eau, garantissant confort et praticité au quotidien. Édifiée sur un terrain de 1 900 m², cette propriété bénéficie d'un cadre calme et recherché, à proximité des plages, du port et des commerces. Une opportunité rare pour les amoureux de la mer à la recherche d'un bien de caractère dans l'un des plus beaux secteurs du Golfe du Morbihan. À découvrir sans tarder ! Réf VA2606001
Arzon215m25 pièces
3 120 000 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 3000000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable196m2
- Surface du séjour40m2
- Surface du terrain1900m2
- Année de construction1970
- Niveaux3
- FenêtresBois
- Type de fenêtresSimple vitrage
- ExpositionSud
- Sanitaire1
- VueMer
- ToitureArdoises
- Possibilité de piscineOui
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces5
- Nbre de chambres5
- Nbre de salles de bains1
- Nbre de salles d'eau2
- WC3
- ChauffageFioul
- CuisineAménagée et équipée
- JardinOui
- Sous-solOui
- CaveOui
- Stationnement interne1
- Stationnement externe4
- Nbre de terrasses1
Performances énergétiques
Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 7090 et 9660 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par
Béatrice STEPHAN
Agent Commercial - RSAC : 847 828 795 VANNES- ( Sarzeau - Le Tour du Parc - Saint Gildas de Rhuys- Arzon )
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