Réf. VA2610007

A VENDRE- SAINT-AVE Appartement type 3

SAINT-AVÉ – QUARTIER OUEST – LES ÉTANGS Au cœur du quartier recherché des Étangs, découvrez ce bel appartement de 110 m² aux volumes généreux, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. Son séjour-salon s’ouvre sur deux balcons communicants offrant une vue dégagée sur le parc et les étangs. Il propose également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un espace bureau et de nombreux rangements. Un grand garage fermé de 20 m² avec porte motorisée et une place de stationnement extérieure complètent ce bien rare, idéalement situé au calme, à proximité des commerces, des transports. Un cadre de vie privilégié, entre espace et sérénité, à découvrir sans tarder ! Charges prévisionnelles Annuelles 2240 euros - Lots 89  - Réf VA2610007

Saint-Avé110.9m23 pièces

388 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,86% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 370000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable110.9m2
  • Surface du séjour32m2
  • Année de construction2001
  • État général
  • Étages3
  • Etat intérieurEn bon état
  • FenêtresAluminium
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • VueVerdure
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces3
  • Nbre de chambres2
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC1
  • ChauffageElectrique
  • CuisineAménagée et équipée
  • JardinNon
  • Sous-solOui
  • CaveOui
  • Stationnement interne1
  • Stationnement externe1
  • Nbre de balcons1
  • Surface des balcons9m2
  • Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1150 et 1610 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.

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Portrait de Valérie Beynel, négociatrice immobilière à Vannes
Valérie BEYNEL
Négociatrice immobilière
Paysage côtier breton en arrière-plan bleu nuit

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