Réf. VA2602022
Maison traditionnelle rénovée aux portes de VANNES
Idéalement située à la frontière entre Vannes et Séné, à pied de toutes les commodités, découvrez cette maison rénovée en 2010, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Avec ses 114 m² habitables (+ de 140 m² au sol), elle propose aujourd’hui :
- Une lumineuse pièce de vie de 40 m², conviviale et chaleureuse
- 3 chambres
- Un bureau, idéal pour le télétravail
- 2 salles d’eau
- Un garage avec espace atelier au dessus (accessible par la maison)
- Un stationnement privatif devant la maison
Séné146m25 pièces
542 000 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,23% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 520000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable114m2
- Surface du séjour40m2
- Surface du terrain355m2
- Année de construction1960
- Année de rénovation2010
- Niveaux2
- Etat intérieurEn excellent état
- FenêtresPVC
- Type de fenêtresDouble vitrage
- ExpositionSud-Est
- Sanitaire1
- VueRue
- ToitureArdoise
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces5
- Nbre de chambres3
- Nbre de salles d'eau2
- WC2
- ChauffageElectrique
- CuisineAménagée et équipée
- JardinOui
- CaveOui
- Stationnement interne1
- Stationnement externe1
- Nbre de terrasses1
Performances énergétiques
Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1320 et 1820 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.
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